第六卷 路在何方_第93章 有惊有险(1 / 1)

何以陌路笙歌 慕容苏 3147 字 2024-03-24

海外投资项目答辩会,终于如期到来。晓晓预先了解到,组成的专家委员会,其中包括六位专家,四位公司高层。专家有从高校请来的知名学者,也有在地产行业积累了很多实战经验的资深注册房地产评估师、公认的房地产方面专家、城市规划方面专家、法律专家和从事房地产管理并具备较丰富房地产评估经验的行政机关人员。

公司的四个高层,也是气场十足,有集团公司主管拓展业务的执行副总裁、财务总经理、市场总经理,包括了王逸这位地产分公司总经理。

列席于这次会议的,也都是些重量级的人物,是各个相关领域的技术骨干。整个会议的阵容,应该是荣大集团高规格的一次评审答辩会。

而晓晓,就是其中的主要答辩人。对她来说,心中有些忐忑,那是一定的。除了她之外,还有辅助的两位答辩人,是公司策划部派出的有小静,还有另外一位新近公司的职员小张。

在进入会场前。晓晓到了洗手间,最后一次确认自己的仪容。得体的职业套装,简单干练,为了调剂色彩的过于沉重,搭配了一条有些活泼而不失庄重的丝巾。整体效果和今天的会议主题很相符合。

晓晓看着镜子中的自己,心中默默替自己鼓劲:“晓晓,你能行的,加油!”

她镇定地往会议室走。刚要进会议室,公司的几个高层,器宇轩昂地到了,又是一干前呼后拥的人。她赶紧闪往一边。让一行人先走。王逸和唐涛也在其中。王总面无表情,仿佛没看到她。唐涛则给她点了点头,晓晓也对他微笑示意。

整个讲台上,摆放了鲜花,那个百合的香味,让晓晓感到自己都有些放松,前排位置上摆放了一些关键人物的名字。晓晓找到自己的位置坐下,小静就坐在她的右边,给了她一个必胜的眼神,晓晓也回了她一个微笑。左边的小张,才进公司就遇上这样的大场面,很紧张,拿着文件的手都有些发抖。晓晓附耳过去,压低了声音:“小张,别紧张,我们能行的!”小张得到鼓励,感激地看着她,也是一笑。

三人心中都有个想法,但是,碍于是个太正式的场合,否则真想伸出手去,击掌,然后:“yeah”一下。

专家们也陆续进场了。晓晓从自己坐的位置,可以看到已经有五位专家进场,她从王逸事先给自己的介绍中,已经了解到,其中有一位是某高校商学院的投资方向的教授,经济学博士,教授,博士生导师,国内投资经济方向第一位博士,现除了任职高校,还兼任了中国投资学会理事、中国财政学会理事、中国投资史学会等社会职务。还有一位也是高校的著名教授,对经济金融方面的研究,成果卓著,对房地产方面的走向,一直把握得很到位,近五年来的国内房地产的发展趋势,他都曾经准确做出过预测,包括国际上几个知名国家的房地产状况,也有相当程度的了解,曾经帮助过海外拓展的某公司,作出了行业拓展方案,实施下来的效果,成效很显著。

第三位也是涉足多个领域的全才,具有注册城市规划师、注册房地产估价师的资历不说,还有着国际、国内房产的评估方面的丰厚从业经验,以及相关知识。

第四位是一位法律方面的专家,对于房地产业在国际、国内的法律颇为熟悉,对于荣大计划进入的M国相关法律,是烂熟于胸,而且还能灵活运用。“灵活运用”听起来是四个字,做起来其实是集中了很多综合才能,据说有时候策略采用得当的话,价值是不可限量的。

第五位是一位熟知国内政策的一位能人,这位专家没有什么特殊的头衔,但是运筹帷幄的能力,是很强的,有时候,企业很需要这种在政策上适度润滑的人物,来帮助企业走通各个关节。

最后一位,是位重量级的专家,名叫孙立山。王逸特地给晓晓交代过,中间那位孙立山,是这场答辩会的关键人物。他是国内地产界的泰斗,可以这么说,孙老打个喷嚏,地产界就算不地动山摇,至少也会抖几抖。

晓晓看去,那个位置,一直空着没人,心里头,没来由地感到有些慌。

时间快要到的时候,从外面进来了一个四十多岁的女人,身旁跟着的几个人,她四下环顾,与会场中的相识的人点头打招呼,然后,坐到了孙立山的位置上!

她的随行人员则在周围找了地方入座。

王逸注意到了来人,心里不觉感到一沉。

晓晓有些吃惊,因为资料上显示,孙立山,应该是位先生,而且,从年纪上来看,应该也是六十多岁的年纪。再怎么也和来者的身份和年龄不符。她忍不住,偷偷地多打量了来人几眼。

只见那位女士,身材高大,一看就是一位女强人,一种压倒别人的气势,由内向外地散发出来。她也许不想这样,可是她就有着那种统领一切的大气、从容,和一切尽在掌握中的气势。仿佛天生是发号施令的。而且还是让人心悦诚服的那种。

会议开场后,由会议的主持人唐涛挨个介绍了到场的高层领导和专家。

大家一一起立点头示意。介绍到那位坐在孙立山先生位置的女士时,唐涛特地做了说明,由于孙立山先生身体抱恙,由刚刚才从美国回来的女儿孙峰,来代替父亲出席此次会议。孙峰的头衔,也是一大堆。她在地产方面投资的专业知识,绝对不逊于父亲,而且她还有一个特点,那就是比父亲还有敢闯,而且是看准了就闯的那种,她属于扩张型的投资人,而孙立山相比之下,则要谨慎得多。

孙峰才一进来,王逸就有些觉得不妙。

孙峰和王逸同为国内数一数二的一所大学毕业,孙峰比王逸高两届。在学校的时候,孙峰就是风云人物,乍一听名字,都以为她是男生,其实不然。但是她的行事风格,的确和男人很相仿,甚至比某些男人还要大刀阔斧。

在她的操作下,该校曾经建立过一个建筑协会,她任会长。该协会一直办的风生水起,曾经发展了很多会员,在校期间,有不少在校学生获得的国内或国际设计大赛奖项的,多出自于该协会。足以看出这个协会的质量水平是很高的。是属于很有含金量的那种,毕业后的会员们,在事业上绝大多数都取得了引人注目的成绩。现在,那所高校的学生,都还以能加入该协会为荣。

孙峰毕业后直接出国留学,现在就职于国外某知名房地产公司。也是公司高层,但具体职位不祥。

其实,孙峰今天能来,从荣大投资拓展的角度来说,那显然能给很多指点和帮助。因为她对国外的情景是感同身受,有着第一手的资料,应该能提出很好的建议。

王逸在学校时曾经加入过孙峰创建的那个建筑协会,一起参加过、组织过协会的一些活动,孙峰的做事方式,他显然是有一些了解的。

所以,他才一看到孙峰,就觉得晓晓的答辩前景,有些不妙。

他事先已经对每个专家的性格特点,以及喜欢提问的方向,包括怎么回答,可以得到认同等细节问题,和晓晓好好沟通过,对于那几位专家的提问,他一点也不担心,但是,孙峰来了,情况,有点悬了……

王逸自认对前面几个专家可以做的分析,应该很彻底。但是对于孙峰,两人都擅长于分析别人,挖掘别人的突破口,可以说是棋逢对手,甚至于孙峰比王逸还要更甚一筹。

唐涛介绍完专家组的成员后,对晓晓也进行了一番介绍。晓晓从唐涛的介绍中,居然感觉说的不是自己。因为唐涛介绍了一个很有作为的青年,这位青年在荣大效力多年,工作部门涉及多个,对荣大内部运作很了解,进入策划界后,先后有多个很有创意的策划案*,实践证明,她的构想,给公司增加了诸多的经济效益。公司经过严格考核,觉定委派她做这个项目的整体策划,给出项目的执行方案。该方案已经在公司内部,通过了初步评审,现在由肖小姐给大家介绍一下详细内容。

说罢,唐涛伸手示意,有请晓晓上台。

为了这个方案的很好展示,晓晓已经准备好了PPT,而且通过了多次公司内部的试讲。简直是烂熟于胸。她声音适中,语言流畅地讲述着方案产生的背景、项目的来源,以及国内外的市场状况,包括涉及到的法律、政策、法规,等等,然后详细介绍了方案的思路,以及一些抗风险的构想。

从一定程度来说,晓晓还是很有授课的潜力的。本来一场很枯燥的解说会,被她流畅的语言,生动的案例,包括一些妙趣横生的幽默,让参会人对她的展示,都理解的比较到位,会场上还不时因为她有趣的解说,发出阵阵笑声。在一定程度上,缓解了大家在这场严肃会议的压力。对她也有了一个初步的认同。

晓晓介绍完后,回到位子。唐涛上台:“现在,是提问时间,请大家畅所欲言。”

那些外部专家,都是企业花了重金请来的,目的也就是希望能借助于他们,发现出问题,或者是依靠他们,给企业提出问题。

专家们马上很踊跃地开始提问题了。

因为每个专家涉及的专业领域,都不尽相同。所以问题的涉及面是五花八门。从地产、规划、法律、政策、包括方案中的诸多问题,纷沓而来。幸好事先有过充分的准备,恶补过涉及领域的大堆知识,而且还有小静和小张从旁协助,不时给她递资料,整的像是个新闻发言人似的。

晓晓将那些问题,都如数给予了解答和说明。

孙峰一直翻看着眼前提供的资料。看得很仔细。不时在上面圈圈点点。等到大家的提问都告了一个段落。她示意要发问了。

晓晓将眼光转向她,示意她:“请讲。”

孙峰毫不客气地开口了:“肖小姐,从上述你的讲话中,可以看出,你对这个方案很了解,而且,对于涉及的方方面面的知识,也了解得很宽泛。不过,我还是想很冒昧地问一句:这个方案,是你做的吗?”

晓晓心里又是一惊。这个问题,真的还没在准备阶段的时候提到过,包括多次的预演时,都没涉及到过。

她略作沉思:“这么说吧,这个方案,是我们荣大地产这个开发团队,集体的智慧和劳动成果的结晶,中间很多的数据资料的提供,在座的很多部门都参与了,而我来到这里,作为整个方案的代表,来向大家阐述传递这个信息。”

孙峰仿佛就是来挑她的刺的,她接下来的话,更不客气:“这么说,你只是方案的代言人而已?”

王逸心里暗暗叫苦,这个孙峰,真是砸场子来的。他的心里,为晓晓捏了一把汗。

晓晓充分发挥了她小事仿佛搞不定,大事一来就镇定的作风,她不卑不亢地答道:“当然,作为团队的一个成员,特别是主管这个项目的策划人员,我的职责不限于代言,还包括了将所有资源的整合,以及在这个基础上拓展思路,提出新的构想。”

王总心头捏着的那把汗,终于消散了。

孙峰没在这个问题上继续纠缠,提出了一个问题,让在场的人都大跌眼镜:“肖小姐,可以问个私人问题吗?当然,我的问题和后续答辩是有关系的,如果你觉得不方便,可以选择不答。”

这种时候,就算翻祖宗十八代,估计都得如实道来,还敢不答?晓晓微笑着点了点头。

孙峰问:“肖小姐,你结婚了吗?”

晓晓有些发愣,不知道她问这个问题的目的,但是这也不是什么见不得人的事情,她清晰地回答道:“对,孙女士,我结婚了。”

孙峰:“有小孩了吗?”

晓晓有点楞,不止她楞,在场的人也有些不太清楚孙峰的目的。

这个也可以见光,晓晓还是很有礼貌地答:“有了。”

孙峰接着往下了:“看肖小姐的年纪,小孩应该不大吧。我看这个项目,需要开办驻外机构,作为一个母亲,你认为,你能离开孩子,胜任这份工作吗?”

又是一个重磅炸弹!王逸心一沉,这个孙立山,早不生病,晚不生病,偏偏现在生病!来了个孙峰,这个老孙头的女儿。简直比他老子还要青出于蓝!难怪那个老狐狸放心让她前来!而且她的提问还针针见血,不刺出点好歹来,看来是不会收手了!

晓晓沉吟了一会儿:“我认为,我能胜任这份工作。如果从母亲的角度来说的话,照顾小孩,的确是母亲的天职,但是这一部分,其实在某种程度上是可以被取代的。但是,有一点需要说明,那就是父母对小孩的教育,是没法取代的,特别是其中一项,以身作则的表率,是能对孩子产生很好的教育效果的。很多父母事业有成,他们的孩子也很不错,甚至更强的多。这就是很好的例子。”

孙峰唇角有了一点微笑。王逸心里也一松。这个,还真说道孙峰心坎上了。孙老头和老婆都是事业型的人,对小孩一贯疏于照顾。但是,女儿和儿子还果真都不弱,甚至还有更强的趋势……

孙峰话锋一转,开始问一些方案上的问题,这些,晓晓都是有备而来的。她都一一给予了很到位的答复。

孙峰最后还是提了个问题,其实也是她没有问题的问题了:“肖小姐,这个项目,公司倾注了很多的资金,如果失败的话,你有什么应对方案吗?”

为了对这个问题,做出很好的补充,她接着说:“我的意思是,有什么军令状没有?”

晓晓也微微一笑:“对于项目存在的风险问题,我们专门进行了风险的评估,列出了预计面对的风险清单,也有应对风险的对应方案,孙女士可以查看一下那本风险手册,也就是黄颜色的那本。上面有详细的记录。”

她稍稍停顿了一下说话的语气,接着说:“至于军令状的问题,我想此次也不是草船借箭,所以也还没有周瑜和诸葛亮。不过这个事情,我想公司会有周全的考虑。”

场上传来了一阵善意的笑声。连孙峰,也乐了。

其实,孙峰一拿到方案,就怀疑那个东西出自于王逸的手了,一起就读于同一所学校,还是同一个协会的成员,王逸考虑问题的思路,她的确比较熟悉。她用敏锐的嗅觉,断定是王逸做出来的。而且,是亲自操刀做的…..

一个企业的老总,亲自为下属做方案,这种情况,在国外是绝对不可能的,当然,国内正常情况下也不可能。可是,事情既然发生了,那就说明,有什么不正常了。

她私下里和王逸其实关系很不错,曾经多次和王逸的家庭有接触,和莫雪的交情也很好。她知道王逸家里的一些状况。

孙峰本来很迷惑。可是看着上了台的晓晓,忽然就有些不迷惑了。的确是个美人,难怪能让王总亲自操刀。但是,这种人,她也见得多了,花瓶居多……

孙峰仔细听了几位专家的提问,她也分析了一下晓晓的回答。口才不错,回答得也到位得体,但是,明显有事先有准备的嫌疑。她不动声色,等着各个领域的专家们,都问得差不多了,就语出惊人的问了第一个问题。

如果晓晓一口承认是自己所写,那孙峰指不定还要提出多么刁钻的问题。但是,晓晓那如同外交辞令一样的回答,从客观的角度来说,孙峰还是很满意的。晓晓没一口承认是自己的成果,反而将公司身后的团队推到了前台,有着一种顾全大局的气度。虽然孙峰认定了方案是王逸所作,晓晓的回答更是帮助她肯定了这一点。但是,她居然没觉得有什么不妥。

如果手下都不能达到那个高度,而公司的发展需要那种成效,作为一把手,帮助下属拔高一下,那也是无可厚非的,只是后续的,需要下属能迎头赶上就成,不能总让能者,一直在多劳。

而且,晓晓在言辞上的玲珑回答,其实也具备了一个外驻人员的应对能力,从能力方面来说,孙峰觉得,晓晓具备了这个职位所要求有的技能。

最后方案答辩的结论是通过。

总公司在方案通过的基础上,召开了一个办公会,办公会里也有反对意见,理由是看着晓晓一是一位女士,二有家庭拖累,三担心她扛不起这副重担。

王逸也参加了这个会议,可是这种时候,他是不适宜直接出来给晓晓出头的。他保持了沉默,坐观其效。幸运的是,参加了答辩会的执行副总裁李副总,笑眯眯地出来打圆场:“这个问题,在答辩会的现场,我记得有一个专家提问过。卓晓的答案,我就很欣赏嘛,作为一个母亲,不止是照顾孩子,重点是要教育孩子,特别是给孩子做好表率,那种潜移默化的教育,比什么都管用!从卓晓的答案中,可以感觉得出这位女士,还是有相当的承担力的。而且很多专家的提问,我觉得她答的,都很大气。”

王逸松了一口气。主管领导都发话了,估计也不敢有人再提什么反对意见了。

最后办公会的表决,果然通过了这个提议。虽然也有人反对,也有人弃权。但都在正常范围内。

也就是说,这个驻外机构,算是非办不可了。而且委派负责人,也就是卓晓。

王逸做的规划,已经解决了大半,现在的问题是,要赶在晓晓显山露水之前,将她送往国外。否则,麻烦估计就大了。