之前陈阳见过他,而且手段非常的强硬,口气也非常的强硬,如果要是少一分钱的话都不会卖,当时开出来的价格是20亿。
厉害了,现在有信心把价格给砍下来,最好能够控制在最低的成本。
当然王德军到底是个什么样的底线也不是很清楚,那么现在看过了大学之后就知道王德军到底准备用多少钱把他给拿下。
在没有通知业主的情况下,两个人在大厦里边来来回回的走了几趟,因为看大厦的人很多,倒也没有受到特别的关注。
况且李大夫现在身体不好,在医院里边更是没有精力来照顾自己的物业了。
“大哥一看这就是我所说的这种大事,而且里里外外我们已经走了一遍了。
你觉得怎么样?如果有一个底牌的话,现在可以给我亮出来了,我倒要看一看我们两个人是不是不谋而合。”
王德军看了一遍之后,觉得这个大厦应该是价值不菲的,甚至有些心疼,绝对应该在25亿以上,如果要是这样的话,那么他们两个人就必须要重新注入资金。
王德军有的是钱,作为一流家族几十个亿对他来说跟玩儿一样。
但是陈阳就不同了,如果真让陈阳拿钱的话,可能拿不出来就要他自己来拿钱了。
不过这也无所谓,倒是让王德军想要知道的是陈阳的底牌是什么?
“以我的眼光来看这栋大厦,如果要是想把它租下来的话,至少要25个亿。”
“大哥你想多了,如果要是出这么多钱的话,我门怎么盈利呢?”
王德军虽然是个公子哥,但也多多少少知道一些商业上的事情,这么大的一栋大厦,没有25亿是绝对拿不下来的。
就算可以讨价还价,最少也要20个亿,可以说是精准的把控王德军,虽然算不上个什么专业人士,但是对于商业上的了解还是一个合格的商人的。
陈阳也认为王德军这个人如果要是真的认真做起事情来的话,还是可以开辟一番事业的。
但是如果想要成为一流家族的代言人还是不太可能最多也不过就是一个副总经理。
王大娟当然现在很想知道陈阳到底是个什么底牌,到现在神秘兮兮的一句话也不说。
不过心里边却觉得陈阳有他自己的主意,应该是会让自己大跌眼睛的,只是没有想到完全让他想象不到,甚至觉得陈阳简直就是一个瘋子。
“我知道你有你自己的想法,但是我现在必须要知道的是你心里是怎么想的,如果要是低于10个亿的话,这场谈判根本没有必
能够建设这栋大厦的人必然不是一个蠢货,而且让他损失这么多钱显然是不太可能的。
我还是希望你能够把自己放得清醒一点。”
“我当然很清闲,不妨把我现在的底牌透露给你,我最多出的就是一块钱。多一分钱我也不会出,而且我现在可以打保票这段生意一定会非常顺利的进行。
王德军简直要疯了,没有想到这个家伙疯狂的程度远超自己的想象之外。
本来以为这是个正常人,没有想到这个家伙简直就是一个神经病。
谁会想到愿意出一块钱。
王德军一想,这个人是不是跟自己开玩笑想要测试他的智商。
王德军挥手表示这完全是不可能的,并且如果要是再坚持这么做,并不是开玩笑的话,那么双方马上解除合作。
不愿意跟一个疯子合作下去,如果这样的话,还不如把这些钱随便居然给什么人还落个人情,而现在却要把这些钱全部都打了水漂,要知道跟一个傻子合作无异于就是扔钱。
陈阳也不愿意多做解释,一个电话就把李大富的代言人给叫来了,这是一个非常漂亮的女人,应该是李大富的老婆。
李大富现在50多岁,这个女人也不过就是30出头而已,相当的会打扮给人一种清风扑面的感觉。
当然女人绝对不是个傻子,而且她在20多岁的时候就跟了李大富,可以说,现在这么大的产业跟她也有着直接的关系。
可以说是李大富的贤内助。
“现在你们两个人可以亮出你们的底牌了,如果有商量的余地的话,我们可以坐下来谈一谈。
如果要是实在干不下了的话,我也就只能够不浪费时间,我们各走各的一句话的事情,我很忙,你们愿意出多少钱吧?”
王德军还没有来得及开口,陈阳抢先作答。
“夫人这件事情就由我来跟你说吧。我给出的价钱是一块钱,而且绝对不愿意出一分钱的,多余。”
例如夫人的反应跟王德军是一模一样的长大的,嘴半天没有缓过神儿来,本来还带着愉悦的情绪来的,希望这个谈判是顺利的。
没有想到遇见了一个傻子。
一块钱,那简直是开玩笑,而且也不必要再继续谈论下去了。
李夫人一句话也没说,直接拿起自己的包包就准备要走人,却被陈阳给叫住了。
陈阳既然只出一块钱当然有自己的理由,而且也绝对是站得住脚的理由,会让这个女人立马就胸口,这也是王德军完全没有想到的。
“夫人你听我把话说完,我虽然愿意只出一块钱,但是我们之间签对赌协议也就是三个月的时间。
如果三个月的时间我不能拿出50个亿的盈利的话。
那么这栋大厦我将以50亿的价钱买下,如果我能够挣到100亿的话,那么我们双方就是合作关系怎么样?”
原来是个对赌协议,李夫人倒是有兴趣听一听,接下来会有什么样的发展。
因为李夫人自己也非常清楚这栋大厦,如果要是卖出去的话,并不是一件很容易的事情,年轻人这个思路倒也可以顺着看一下是不是正确的。
“这段是我没有想到的,之前你说一块钱我认为根本没有谈的必要,甚至就觉得你是个上老头,当然是如果对赌协议的话,三个月的时间盈利50个亿。
那基本上也是难如登天的啊,当然你提出来的条件也很诱人,如果你在三个月之内达不到这样的营业额的话,那么你就必须要用50个亿来把我的大厦买下来,不过我很好奇你有没有这样的实力。
陈阳有没有这样的实力不重要,王德军一定有这样的实力,而且陈阳接下来要说服的对象就是王德军。
“大哥这件事情你看怎么办吧,我有能力在三个月之内达到50个亿的营业额。
只要你相信我的话,那么剩下的钱就你来出,我保证在三个月之内把钱全部都还给你,而且还加利息。”
王德军有所怀疑的眼前这个风姿绰约的小娘门儿,实在是让王德军不忍心去让自己的面子挂不住。
毕竟,如果要是说自己没钱,那么在小娘们面前也实在是丢面子,我门大家觉得什么样的帘都无所谓谓须要,但绝对在钱方面财大气粗。
如果要是在李夫人面前丢面子的话,就等于王德军这个一流家族的成员连个屁都不是,硬着头皮把这件事情给答应了下来。
“50个亿对我来说不过就是毛毛雨而已,我答应了,不过你必须说话算数,如果三个月之内有盈利的话,那么连本帶利一起退还给我。
不过丑话说在头里,如果你不能够盈利该怎么办呢?”
陈阳自然就想好了退路。
其实作为三流家族有一个镇店之宝,那就是一串祖母绿的项链。
陈阳亲自把这一串项链给拿来了,交给了王德军,顺便当然也要让李夫人看一看。
瞩目率项链可以说是价值连城,如果要是说它值多少钱的话,那是对这个东西的侮辱,就算是有钱也买不到,相信,如果要是稍微失一点货的人都知道这是个什么样的成色。
这串项链放着蓝色的光,就算是在白天也都能给一种炫耀的感觉。
所以说只要是稍微懂点东西的话都应该知道这个东西绝对价值连城,就算是不知道这是什么的话,那么第一言一个外行人也都看得出来,这东西一定价值不菲。
李夫人果然看得眼都直了,而且也知道这个东西就算自己的丈夫也不曾拥有过,说他是宝贝或者说是超级宝贝,绝对不为过。
50个亿绝对没有任何的问题。
王德军当然也很清楚这个东西的价值,一口就答应了下来,然后把这个东西小心翼翼地揣进了自己的怀里,甚至希望陈阳在三个月之内千万不要盈利。
那么这个宝贝就属于他的了,而李夫人也同样是这样想的,作为一个女人一个上流社会的女人,怎么可能没一件可以炫耀的宝贝呢。
如果把这些宝贝搞到手里的话,那么在名媛圈子里边将会是一个大大的荣耀,而且现在他的家族并不是像之前那样财大气粗了,如果有这个东西撑面子的话,那么一下子就会再次让人刮目相看。
谈判既然如此顺利的进行,那么接下来就是酒吧的装潢的问题了,梦幻酒吧的装潢问题,陈阳已经一眼看穿。
很清楚梦幻酒吧的老板死胖子为此装修,花了不少的钱,甚至可以用10个亿来形容。
但是毕竟他的装修风格实在是太过于有些羡慕了,而且缺乏内置,陈阳现在就准备要把自己的这个酒吧装潢的非常的豪华。
而且对赌协议会让他们现在的资金投入的最有用的地方,15个亿全部都用在装潢或者说是流动资金方面,王德军对此也是深表赞赏。
觉得陈阳这个家伙绝对是不见,当然如果不是对赌协议的话,那么双方现在就必须要拿出再多的钱来装潢,而且还必须要账面上有流动资金。
陈阳准备要用最好的设计师,而不是最贵的设计师。
之前梦幻老板就是用最贵的设计师,甚至是国外的设计师。
但陈阳却并不准备这么做,而且现在他准备找的一个设计师,却是一个20多岁的小姑娘。
这个小姑娘之前并没有设计过任何的作品,可以说是技技无名的这个小姑娘的才华,陈阳却相当的佩服。
小姑娘叫做张娜娜。现在刚刚大学毕业,设计系的从来都没有设计过自己的一件作品。
但是跟陈阳说的东西却是让陈阳一下就着迷了起来。
因为这个小姑娘说的头头是道,而且还不用花多少钱就可以达到顶级的装潢。
陈阳准备冒一下险,因为他也非常清楚,失败的可能性固然是有,但是有时候富贵险中求想要在最短的时间内捡到效益就必须要冒险。
陈阳当天晚上就请张娜娜吃饭,并且双方确定了意向合作那必须在最短的时间内,也就是说可能是半个月的时间之内把酒吧内的所有的装潢都要搞明白。
而且如果需要什么样的帮手的话没有问题,不管是什么样的帮手多少钱,陈阳都会隨时请过来。
“大哥太过于高看我了,我不过就是一个实习生而已,真的把这么大工程交给我,我还真的没有任何的信心可以完成,你的心意我领了,但我真的不敢接这单活。”
“你就放心大胆的幹,如果这件事情幹砸了的话,就算在我的身上我一分钱都不会让你赔偿,如果看成了的话,我按现在的市场价给你结算。”
张娜娜大大的感动,因为他在自己的学校里边并不是一个出色的学生,实际上就在设计毕业作品的时候都没有得到老师特别的关注。
没有想到大哥哥居然如此的欣赏她这让张娜娜下决心一定要把这件事情给幹好,不然也对不起大哥哥如此的信任。
时代大厦虽然非常繁华,内部的装修也的确是很棒,而且现在张娜娜也给陈阳送上了一份惊喜。
在一个月后果然装修非常的豪华这让王德军也感到相当的吃惊,没有想到一个小女孩竟然会有如此的才华。
而且王德军有了一个新四重奏的,那么女孩子长得又有模有样的,如果要是能够成为自己的老婆的话,那就很好了。
一流家族如果要是娶媳妇的话,绝对不是一件轻易的事情,必须要有才华而且要有背景。
不过这个女孩子却是一个天才,一般的人物,就算没有任何家事背景,只是一个刚刚毕业的大学生,但是将来前途不可限量。
不过王德军虽然说是对装修非常的满意,但也不知道这装修是不是能够用来大量的资金,或者引来大量的消费人群。
“兄弟这件事情可真是让我对你刮目相看,没有想到你一眼看中了一个小女孩,居然会有如此的才华,装修风格我相当满意,而且只花了区区的15万,要知道15万对我来说也不过就是一顿饭的事情。”
陈阳这根本就是在意料之中一方面,虽然小女孩已经把才华展露了出来,到底会是什么效果也不太清楚,具体能不能够幹得过梦幻酒吧的老板不得而知的,陈阳很有信心。
不过连他自己也没有想到,王德军居然会是这份德性,还想要打女孩子的主意。
“当然没有问题我办事你就放心吧,这只不过就是迈出了坚实的第1步。
我们花钱基本上没有动老板,而且如果要是有这么多的流动资金的话,那么接下来的生意就没有任何的问题,对于其他的事情那就交给你了,比如说是进货渠道。”
王德军对此相当熟悉,而且也准备要露一手,在张娜娜面前好表现一下自己,不然的话,女孩子凭借她的资金实力未必就能看得上她。
毕竟现在这个社会小女孩心里边想什么不得而知,王德军也是一个30多岁的人了,如果要是想要得到美女的芳心,自然就必须要转录出自己有价值的一面。
“这点你就放心吧我绝对不会让你失望的,进货渠道绝对没有任何的问题,我在梦幻酒吧里边消费了这么长时间,对于红酒或者其他酒的理解相当的到位,绝对不会有劣质产品的出现。”
王德军说这话的时候,眼神不断的飄向张娜娜,张娜娜当然对此还是不太清楚的,虽然在设计方面有着自己独特的天赋,但是在为人处事方面或者待人接物方面,并不是个非常成熟的人。
毕竟刚刚走出大学很多的事情并不是很明白,而陈阳就是她人生的第1个导师,社会大学的第1个导师。
张娜娜虽然对陈阳并不是到现在为止有什么其他的心思,但是觉得陈阳是个好人。
从王德军的眼神里边陈阳就可以看得出来这个人已经对人家动了心。
但是陈阳绝对不会同意的,虽然说张娜娜跟他没有任何的关系
当然是这个小女孩既然在自己的手底下幹活,而且两个人有着一段朋友之间的缘分,也绝对不能够让女孩子掉进火坑里边。
果然王德军找了一个话题就把张娜娜给支开了,为的就是跟陈阳说话方便一些。
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