三人打完前半场的九个洞已经中午十二点零几分了，魏永红说先去吃中午饭，饭后再来接着打后半场，于是几人就一起上了球车去球场会所。到了会所餐厅坐下，张培华随便点了几个菜，三人就一起边吃边聊起来。

刚吃了没几分钟，常辽就感觉有个人出现在了自己和魏永红中间的地方，随即就听到一个带着浓重东北口音的中年男人的声音在桌子旁边响起：“魏总，您今天也来这儿玩啊，真是巧了。”抬眼一看，只见侧后方站着一个四十五六的矮胖男人，脸上挂着灿烂的笑容，微微哈着腰。

魏永红扭头看了一眼，也淡淡的笑了一下：“郭总啊，真巧、真巧。”说着就站起身来跟男子握了握手。两人寒暄了几句，魏永红又给他们三人互相介绍了一下，男人叫郭九盛，三人互相交换了名片，常辽接过来看了一眼，北京九方房地产开发有限公司总经理。

郭九盛和张培华、常辽寒暄几句，就又对魏永红笑道：“魏总，您今天打的怎么样，还开心吗？下午能不能赐教一场？”

魏永红撇嘴一笑：“今天跟我们公司这两位同事玩，还不错，不过我们今天在比赛，上午才刚刚打了前半场，下午还要接着打后半场。实在分不开身，等改天有机会我再向郭总请教吧。”

“不敢不敢，什么时候魏总您有兴致了，随时给我个电话，我随叫随到。对了，魏总，你们这一桌的账我刚才已经结了。”他说着就转身指了一下柜台的方向。

“郭总你这是干嘛？”魏永红微微皱着眉头就掏出了钱夹：“多少钱？”

“魏总您这可就见外了，不用跟我客气，只要您玩的开心就行，我还有点事，就先不打扰您了，您吃好，我先走一步。”郭九盛说着就笑嘻嘻的转身离开了，魏永红无奈的撇撇嘴，才又坐了下来。

看着郭九盛走远了，张培华就笑道：“魏总，我瞧着这位郭总好像……好像有些巴结您的意思，是不是有什么业务啊？如果有的话您可得关照关照我们四部。”

魏永红撇着嘴轻轻摇了摇头：“他不是要找咱们，是要通过我找咱们银行。他们公司在石景山开发了个写字楼项目，就在靠近老山公园那儿，听说如果建起来的话，会是石景山区的地标性建筑，最高档的写字楼，可现在资金跟不上，过年前就停工了，眼瞅着要烂尾。这两个月他们公司的几个高层领导分头跑各家银行，想要贷款，可谁都不贷给他们。你们俩进公司都晚，可能不知道，咱们大信银行市分行的行长陈万全是从咱们证券调过去的，原来在证券的时候一直跟着我，我们俩关系不错，上个月有一回我们一起吃饭，恰好和这个郭九盛碰上，后来他就一直缠着我，想让我帮他们做陈万全的工作，还往我家送过礼，被我回绝了。”

“银行为什么不贷款给他们？”张培华又问道。

“你们肯定都听说过唐润华这个人吧？”魏永红问道。

“唐润华！”常辽说道：“伟伦地产的老板唐润华？”

魏永红点点头：“就是他。”

国内地产行业上市公司有四大龙头企业，合称“伟大江山”，其中第一个“伟”指的就是伟伦地产，其余三个分别是大龙地产、江南地产、山东地产。伟伦地产总部就在北京，向南租办公室的伟伦广场就是他们的总部办公大楼。公司董事长唐润华经常出现在各种财经媒体上，是全国最有名的企业家之一，全国排名前十位的顶级富豪。

魏永红说道：“陈万全告诉我，大约在元旦节前后，具体什么原因不知道，唐润华忽然放出话来，哪家银行要是再给九方地产提供贷款，以后就别想做伟伦地产的业务了。你们也知道，伟伦地产是地产业龙头企业，在全国、特别是北方地区，有相当的影响力，每年的营业流水上百亿，即便分在多家银行做，每家银行也是好几个亿的业务。相比之下，九方地产这种搞一个项目都吃力的小公司，根本不值一提，所以没哪家银行愿意冒着得罪唐润华的风险给九方地产提供贷款。拿不到贷款，九方地产现金流出了问题，项目停工，风险暴增，就更拿不到贷款了。”

张培华想了想，又说道：“魏总，他们那个项目的具体资质情况您了解吗？”

“不太清楚。”魏永红摇头笑了笑：“怎么，你有兴趣啊？你要有兴趣的话，资质方面的情况我可以找陈万全打听一下，他们银行出面找九方地产，很容易就弄清楚了。”

“我在想如果他们这个项目的规划、资质方面没问题，只是银行忌惮唐润华，不敢给他们贷款的话，这事咱们可以给他解决。咱们帮他找有实力的项目投资方来入股这个项目不就行了。”

魏永红轻笑道：“你的这个想法，我此前也不是没有过，但是我有些顾虑。就眼下的情况来说，九方地产肯定是不可能从银行拿到贷款了。他们只有两条路可走，要么被拖到破产倒闭，要么就是有人给他们这个项目投资。所以如果咱们找到郭九盛，我相信他肯定会同意咱们给他找项目投资人的方案，问题是咱们也得掂量掂量。首先，咱们要是接了这个项目，就也等于是得罪了唐润华，那么将来咱们恐怕也别指望能做伟伦地产的业务了，这样值不值得？其次，也是我真正担心的，咱们即便接了这单业务，能不能做成？这是个地产项目，按照正常情况来说，咱们也只能在地产行业圈子里去找投资人，别的圈子的人对这种跨行业入股一个项目，而且还只是少量入股，肯定兴趣不大，不好找。但是地产圈子里的人如果来投资这个项目，就等于是公然跟唐润华过不去，弄不好就是下一个郭九盛，会有人愿意干这样的事吗？所以这个投资人也不好找啊。”

张培华想了想，皱着眉头说道：“得罪唐润华我倒不是很担心，伟伦地产是大公司，在资本市场上的业务确实也多，但他们的选择也多，咱们本来也就不一定能接到他们的业务。相反九方地产眼下这笔业务咱们如果想接的话，一定能拿到。因为未来一些不确定的事情，放弃眼下确定能拿到的业务，我觉得没必要。毕竟生意场上没有永远的敌人，只有永远的利益，只要利益匹配，就算这回得罪了唐润华，未来也未必没有化敌为友的机会。我真正担心的是您刚才说的第二点，就是找不到愿意插手这个项目的投资人，咱们费心费力，最后这业务没做起来，还白白得罪了唐润华一次，那就真的是得不偿失了。”

常辽忽然心里一动，说道：“魏总，您知不知道郭九盛大概要多少资金、多长时间？”

“准确的我也不太清楚，此前也没详细了解过，听说大概还需要两三千万吧，只要再有这笔钱投入进去，他那个项目就能达到预售标准。一旦可以预售，他就能有销售回款，资金流也就盘活了在，自然也就能还上，不过具体多长时间这我就不知道了，得看他的项目情况。”

“那咱们能不能做一笔资金中介业务，找个有钱人来借给他两三千万？”常辽又问道。

魏永红还没吭声，张培华就先说道：“理论上当然可以，但是实际操作下来恐怕没那么容易，甚至恐怕比给他找项目投资人还要难。这种借贷，通常也就是两种操作手法，一是用这个项目未来的某些权益作质押借款，可现在他这项目都快烂尾了，风险那么大，会有人愿意冒那么大的风险借那么多钱给他吗？没钱投入他这个项目就得烂尾，可因为项目要烂尾，所以没人敢借给他钱，这是个死循环，除非有个胆子特别大的有钱人愿意冒险借钱给他一试，才能打破循环，但是后果如何谁也说不准。再一种办法就是他提供足额的抵押资产或者担保，这就变成普通的民间借贷了。虽然我也不知道他有没有足额的抵押资产或者担保，但估计十有八九是没有，否则他们工地年前就停工，到现在都已经三个月了，这么长的时间，他早可以去找民间借贷了，虽然利息高点，但能解他的燃眉之急，可他没有这么做，可见很可能是没有抵押资产，这种情况下，咱们中介了把资金借给他，又怎么把控风险呢？”

魏永红也点了点头：“是啊，要用这种思路，抵押资产或者担保估计他拿不出来，除非咱们能找到个胆子特别大，而且特别信任咱们的有钱人，冒险试一试，才有可能搞成。”

常辽想了想，说道：“魏总您看能不能介绍一下，让我跟这个郭九盛有个机会详细聊聊他那个项目的情况。我有个特别好的朋友，应该能拿得出这笔钱来，等我了解清楚了他的项目情况之后再看看，要是可以的话，咱们就运作一下，如果不行就算了，反正也不损失什么。”

“可以啊，要是能做成了也是桩好事。”魏永红笑道：“我这就给他打个电话，帮你们约个时间。刚才你也看出来了，眼下这关头他不能不卖我的面子，有什么想要了解的，到时候你直接问他就是了。”

魏永红说着就掏出手机准备打电话，却被张培华拦住了：“魏总，不着急。您主动联系他，让小常去找他，显得是咱们求着他了。我觉得咱们倒不如想个办法，只要让他知道小常兴许能解决他的问题，以他眼下的情况，他肯定会主动来找小常，到时候小常就掌握了主动，要问他什么情况也好问，如果能帮他运作，谈价钱的时候咱们也能掌握个主动，可以要个更好的价钱。”

魏永红稍微一琢磨，点头笑道：“这事也简单，我只要让陈万全含糊不清的随便往外露点口风，想办法传到郭九盛耳朵里去，他肯定就上钩了。那咱们就不急于这一时半会儿，回头我再安排。”

常辽说道：“谢谢魏总。”

“这有什么好谢的。这是工作，我应该给你们提供支持。”

三人吃完午饭后又继续去球场打球，下午三点左右打完整场，常辽居然还以95杆的成绩成了第一，张培华打了97杆，魏永红打了110杆，除去让他的9杆，他还是最后一名。魏永红结了账，付了球童小费，三人一起向停车场走去，一路上张培华颇有些不服气，认为常辽今天是运气太好，约他下周末再来打一场，常辽也就随口答应了。

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