身体渐渐冷静下来，常辽搂抱着怀中的梅云书，对她说道：“宝贝，我觉得自从咱们这房子装修好以来，你就经常对我疑神疑鬼的，其实我明白你在担心什么，你担心咱俩的感情出什么变数对吧。我早跟你说过了，我对于什么房子、车子这些东西其实并不怎么放在眼中，也就是过户太折腾，还得白白交一笔税，太吃亏，否则明天我就把这房子过户给你都没问题。”

梅云书嘟着嘴说道：“你知道我想得多，以后就不要再有事情瞒着我，你一瞒着我，我心里就七上八下的，想不想都不行了。”

“你这叫心病。”常辽笑了笑说道：“你最近有没有注意咱们这小区的房子卖多少钱？”

他突然转换话题，梅云书愣了一下才反应过来，说道：“不便宜，我看附近有几个中介有挂出来的，基本都1万5000以上，个别都1万6000以上了。”

“去年我4月份买，价钱是按照3月份的，3月份陈方就帮我定好了，当时的房子市场价1万不到点，车位5万7000，可车位半年时间涨了30%，房子不到一年时间也涨了一半多。”常辽说道：“另外，你今天也听孙蕾说了吧，他们在古城看的那房子，三个多月时间也涨了20%，你……”

“对啊！”梅云书打断常辽，在他胸口半轻不重的掐了一下：“我还正想跟你理论这事呢，你干嘛主动提出来借他们那么多钱啊，咱们自己都舍不得花，装修的时候都是尽量用信用卡，投资的钱能不动就不动，你现在一下就借出去那么多了。”

常辽说道：“怎么说他跟我也是结拜兄弟，马上30岁的人了，着急结婚，这是终身大事，我有能力当然应该帮一帮他。况且，一边是孙蕾逼着他找钱买房，另一边是老五主动送钱上门，可老五的钱他又不能要，进退两难，这时候我借他钱，不光是借了他钱，还帮他解了围，算是雪中送炭了。就算抛开我和他的兄弟情分不说，我毕竟是干证券的，他毕竟是证监会的，虽说眼下管不着我，也不需要他给我什么特殊的关照，可他在会里消息灵通啊，碰上政策变动什么的给我提个醒，帮我解读一下政策，损失的这点投资收益我从别的地方很容易就挣回来了，所以这其实也可以当作是一笔投资。”

梅云书想了想，就笑了起来：“还是老公你精明。”

“那当然了，要不然能把大名鼎鼎的梅书忽悠成我媳妇儿？”常辽笑了笑，说道：“接着说正事，咱们三环的房子在涨价，老大他们五环外看的房子也在涨价，你说这说明什么？”

“房子涨价啊，全北京都在涨，而且涨的还很快。”

“嗯，是啊。”常辽说道：“我手里的基金前天卖了11万还了信用卡，现在还有将近83万，今年的年终奖应该是8号发，也就3天时间了，大概有830万，加起来就是910多万了。欠老唐的172万，其中100万本来可以到年底再还，可我想当初车价他就给了个很大的折扣，还允许车款分三年付清，没要一分钱利息，虽说他不在乎这点钱，可也不好意思再占他便宜了，以前没钱那是没办法，现在有钱了要还占这便宜，没准就被他看轻了，所以我想就一次全还他了。”

“应该的，早一年还他，买他个高兴也值得。”

常辽继续说道：“还了他也还剩740多万，另外我家里会有一笔开支，我打算给我父母他们在市里买套房子，他们现在还住厂区宿舍，其实这回我要是真带你回去的话，过年常远也在家，我家还不太好住呢，我们哥俩住一个房间，所以现在既然有钱了，我得给他们买套房子，不过我们那小地方房子便宜，一平米也就千把块钱吧，全款买套房，加上装修、家具家电，全部也就二三十万，还要给你买辆车，这两项加起来就算100万吧，还剩640万左右。此外，我还打算去办个球场的会员，前两天问了一下，现在的价格是30万……”

“30万的会员？”梅云书说道：“这会员有什么好处啊，怎么那么贵？”

“这个用处可就多了，直接的好处就是平时打球，会员一场500，非会员现在是1200，能便宜700块钱。间接的用处是我可以参加球场会员活动，这些会员是些什么人你大概也能想到，多认识些这样的人，如果能从中开发一两个项目，这钱也就回来了。另外，这也可以看作一笔投资，一个球场随随便便占地几十亩，未来打球的人会越来越多，但北京周边的球场数量不会再增加多少了，每个球场为了保证服务质量，会员总数又是有控制的，所以会员资格有很大的升值潜力。比如清风球场的会员资格，我跟老唐聊过，他02年办的12万，现在已经30万，他如果转让会员资格的话，转25万一点问题没有。等有一天会员办满了，再转让这个资格那就是溢价转让了，比如官方价30万，但是没有名额了，想要的只能去转让老会员的资格，那可能就得40万、50万甚至更高了。所以这钱花的不冤，挺值得。”

常辽说道：“再扣掉这笔钱，还剩600万左右，你那边今年之内有没有什么大项的开支，比如你家里什么的？”

“没有，我家你去过啊，情况你都知道，无非也就是逢年过节回去的时候买点东西、发几个红包什么的，这用不了几个钱。”

“嗯，那咱们就按600万算，咱们手里有600万现金，也是很大一笔钱了，所以咱们得好好考虑一下投资的问题了。原本我是想现在市场环境好，全用来投资证券，可从今天了解到的关于房价、车位的情况来看，我考虑了一下，应该分出一部分来投资房产，收益虽然不如证券，但也还马马虎虎了，关键是可以分散投资风险，你觉得怎么样？”

“嗯，挺有道理。”梅云书说道：“股市和楼市虽然现在都不错，可指不定哪天哪个就不行了，是应该分散开投资。”

常辽又说道：“投资房子肯定是办按揭，我是这么想的，把咱俩平时每个月的稳定收入减掉一些固定支出，剩下的就全当月供去投资房子，能承担多少算多少。咱俩现在每个月，我这边1万2000的工资，加上交补、餐补、话补、置装费等几样补贴，不考虑出差补贴，扣了五险一金到手刚刚1万块，但基本都还这套房子的贷款了，还了就剩1000块左右。你那边这两个月都在3万上下些，所以咱俩平时每个月可以自由支配的钱差不多就是3万上下……”

常辽想了想说道：“6月份以后的咱们先不算了，等到时候看情况再说。你的年终奖回头咱俩买几份保险，剩下的就存着，当个有事临时周转的钱，就先别动了，咱们平时可以自由支配的钱就还是先按照每个月3万来算吧。你觉得咱俩正常情况下一个月得要花多少钱？”

“花不了几个钱，去年咱们还住世纪城的时候，当时咱们不是做了个每月4000块的开支预算吗，实际都花不完，那时候你长时间出差，就我一个人在家，每个月房租900，小区停车费240，我开车去公司上班，停车费一个月大约250，油钱正常一个月也就三四百块，再加上物业、水、电、网费和我的日常开支，一个月下来总的也就3000出头，不会超过3500，就算你在家，无非也就是多点你吃饭的钱，加起来一个月4000肯定也够了。往后咱们没有房租，家里的车位也是买下来的，没有停车费，这两项一个月省1100多呢。就算再多一辆车，但是油钱不会有这辆这么高，这辆车油耗太高了，差不多一公里得1块钱，TT的油耗连这一半都不到，这儿跟我们公司的距离和世纪城差不多，油钱一个月肯定不到200块，物业费每个月多了300多块，水、电肯定也会多一些。另外，你在家的时候再多个你开车出去的停车费，一个月4000块左右应该也够了，要是碰上你又长时间出差的话，家里的开支没准比原来还小呢。”

常辽抚着她的背笑道：“你这都是平时省着花的，往后咱们日常生活不用刻意省钱了，把预算翻一倍吧，就算一个月8000，偶尔有个迎来送往、请朋友吃顿饭什么的都算在里边，另外，再留2000块你做零花……”

“零花？”梅云书笑了起来：“你把迎来送往、请朋友吃饭的钱都算在里边了，我哪还要什么零花啊。”

“买件衣服、买点小首饰什么的啊，总有花的地方。”常辽说道：“把这两笔钱扣掉，咱们还剩2万，就以这个作为月供还款的上限去投资房子，不过现在我们公司研究院最近经常说经济过热，今年大概率要加息，所以咱们得留有点加息的余地，假设会加息10%，咱们就留出10%的空间，那就按照每个月1。8万月供去买，你觉得怎么样？”

“我随你，我听你的。”

常辽说道：“办25年的贷款，每个月还1。8万，25年就还了大约550万，以现在6。84的商业贷款利率算，其中本金大约260多万，按照三成首付计算，对应的房子总价就是375万，首付110万上下。就咱们这小区现在1万5000的单价，375万能买250平米。咱们这小区算是贵的了，如果买单价低点的，能买到的就更多了，所以咱们最后实际买下来肯定超过250平米，比咱们现在住的这个还大了，这么大的面积，不管是买一套还是几套，就全都买在你名下吧。”

“啊！”梅云书愣了一下，就翻个身趴在他怀中，用脸在他脸上、脖子上轻轻磨蹭起来。常辽抚摸着她的腰背轻声笑道：“是不是觉得你老公我对你太好？我是这么想的，首先，咱们现在住在这儿你不是总不放心，提心吊胆吗，那咱们就在你名下买更大、更多的房子，这样你该彻底安心了吧？其次，上回你不是说我什么都有，你什么都没有，跟我在一块儿有压力，所以才做内幕交易赚钱的吗，接下来这几个月，房子、车子我全都给你买齐了，以后我看你还有什么歪理。第三呢，往后本来也就是要用你的月收入还贷款，你去办贷款、买在你名下，名正言顺。”

梅云书将脸埋在他肩上，轻声说道：“对不起，老公，我错了，我不该怀疑你，我爱你。”

“哈哈，错了该怎么惩罚啊？”

“该什么你？我没听明白啊，大声点。”

“嘿嘿，老公你坏死了。”

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